Fakta om seniorlån
Seniorlån riktar sig till dig som fyllt 60 år och som har en villa, en bostadsrätt eller ett fritidshus som är obelånat eller lågt belånat. Två seniorlånstyper har det gemensamt att du inte behöver använda pensionen för att betala räntor. Innan du tar ett seniorlån finns det några saker du bör tänka på. För vissa grupper kan ett seniorlån vara ett bra alternativ eftersom äldre ibland kan få svårt att ta vanligt lån, men innan du väljer att ta ett seniorlån är det viktigt att du förstår lånets konstruktion och vilka konsekvenser ett lån kan få på din ekonomi.
Det finns tre olika typer av seniorlån: Lån med skulduppräkning, ränteuppräkning och försäkringslösning.
Det finns tre olika typer av seniorlån: Lån med skulduppräkning, ränteuppräkning och försäkringslösning.
Lån med skulduppräkning - vanligaste formen av seniorlån
Ett seniorlån med skulduppräkning där kan du få som månatliga utbetalningar och där betalas ej räntan med din månadsinkomst utan läggs löpande på skulden. En del av lånet betalar banken ut till dig och en del av lånet reserverar banken för framtida räntebetalningar. Precis som vid vanliga lån är räntekostnaden avdragsgill i deklarationen. Aktör på marknaden: Handelsbanken, Nordea, SEB och Swedbank Källor: http://bankforsakring.konsumenternas.se/ http://secure.pensionsmyndigheten.se/Startsida.html |
|
Lån med ränteuppräkning - populär då man äger en bostad
Ett seniorlån med ränteuppräkning är ett lån där räntan inte betalas med månadsinkomsten utan räknas upp kvartalsvis. Ränteskulden ökar under hela lånets löptid och ska sedan betalas tillsammans med skulden då bostaden säljs. I detta upplägg får man inte göra avdrag för ränteutgifter i deklarationen. Aktör på marknaden: Svensk Hypotekspension Källor: http://bankforsakring.konsumenternas.se/ http://secure.pensionsmyndigheten.se/Startsida.html |
|
Lån med försäkringslösning
Bostaden belånas hos ett bolåneinstitut. Pengarna sätts in i en försäkring hos ett försäkringsbolag. Från försäkringen betalas det månadsvis ut pengar till dig. Med pengarna du får ut från försäkringen betalar du själv räntekostnader, vilket gör att de blir avdragsgilla i din deklaration. Utbetalningen ska räcka både till att förstärka ekonomin och att löpande betala av räntorna på lånet. Aktör på marknaden: Folksam Källor: http://bankforsakring.konsumenternas.se/ http://secure.pensionsmyndigheten.se/Startsida.html |
|